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맥도날드에서 햄버거 세트를 샀다. 계산대 앞에서 잠깐 멈칫했다. 가격이 생각보다 훨씬 비쌌다. "패스트푸드가 이렇게 비싸졌나"라는 생각이 드는 순간, 이게 단순히 맥도날드만의 문제가 아니라는 걸 깨달았다. 경제학자들도 비슷한 생각을 했다. 1986년 영국 이코노미스트지가 "햄버거 하나로 세계 물가와 환율을 비교할 수 있다"며 만든 게 빅맥 지수다. 2026년 기준 빅맥 지수로 한국 물가와 원화 가치가 어떤 수준인지 정리했다. 한국 맥도날드 가격이 얼마나 올랐나 빅맥 지수 얘기를 하기 전에 한국 맥도날드 가격 변화부터 보자. 체감 인플레이션을 숫자로 확인할 수 있다. 2020년 4,200원 빅맥 단품 2022..

연금저축이나 IRP를 운용하다 보면 채권 ETF라는 말이 나온다. 특히 "TIGER 미국채10년선물(h)"이라는 상품명이 자주 등장하는데, 이름만 봐도 뭔지 모르겠다는 사람이 많다. 선물이면 위험한 거 아닌가? (h)는 뭔가? 지금 사도 되나? 채권 ETF를 이해하려면 딱 한 가지 개념만 알면 된다. 금리가 오르면 채권 가격은 내려간다. 이걸 이해하면 채권 ETF 언제 사야 하는지, 연금저축에 왜 넣는지가 자연스럽게 풀린다. 2026년 5월 기준 미국 10년물 국채 금리 4.36% 상황과 함께 정리했다. 먼저 — 지금 미국 국채 금리가 어느 수준인가 미국 10년물 국채 금리 (2026년 5월 8일 기준) 4.36 % (연) 지난 한 달간 0.08%p 상승 / 전월 대비..

전세 구하기가 이렇게 힘든 적이 없었다. 매물이 나오면 하루 이틀 만에 계약이 끝나고, 조금만 좋은 단지면 웃돈 경쟁이 붙는다. "그냥 월세로 갈까" 싶은 마음이 드는 것도 당연하다. 그런데 막상 전세 vs 월세를 비교할 때 "전세가 무조건 유리하다"는 말도, "월세가 더 낫다"는 말도 다 맞는 것 같아서 헷갈린다. 정답은 없고 내 상황에 따라 다르다. 전월세 전환율 공식으로 직접 계산해보면 어느 쪽이 유리한지 숫자로 확인할 수 있다. 지금 전세 시장이 왜 이렇게 됐나 전세 매물이 줄어든 이유는 한 가지가 아니다. 여러 요인이 겹쳤다. 원인 내용 신규 공급 부족 원자재·공사비 상승으로 착공이 줄었다. 2~3년 뒤 입주 물량이 감소하..

퇴직하면 퇴직금이 IRP 계좌로 들어온다. 여기서 많은 사람이 두 가지 실수를 한다. 하나는 그냥 해지해서 일시금으로 받는 것. 다른 하나는 IRP에 넣어두고 아무것도 안 하는 것. 퇴직금 IRP 운용은 세금과 수익률 모두에서 차이가 크다. 퇴직금을 IRP로 받은 후 어떻게 굴려야 세금을 줄이고 노후 자산을 키울 수 있는지 2026년 기준으로 정리했다. 퇴직금 IRP로 받는 게 왜 유리한가 2022년 4월부터 퇴직금은 무조건 IRP 계좌로만 받을 수 있다. 이직할 때도, 퇴직할 때도 마찬가지다. 그런데 IRP로 받는 게 단순히 법적 의무가 아니라 세금 측면에서 실제로 유리하다. 핵심은 세금을 나중에 낸다는 것이다. 퇴직금이 IRP로 들어오는 순간 퇴직소득세가 일단 보류된다. 세금으로 나갈 ..

국민연금 수령 나이가 다가오면 자연스럽게 이 질문이 생긴다. "지금 빨리 받는 게 나을까, 조금 더 기다렸다가 많이 받는 게 나을까?" 정답은 없다. 하지만 손익분기점 나이를 알면 내 상황에 맞는 판단이 가능하다. 국민연금 조기수령과 연기연금의 감액·증액 구조, 손익분기점이 몇 살인지, 내 상황에서 어느 쪽이 유리한지 2026년 기준으로 정리했다. 먼저 — 국민연금 정상 수령 나이는 언제인가 국민연금은 태어난 연도에 따라 받기 시작하는 나이가 다르다. 신청하지 않으면 자동으로 나오지 않는다. 수령 가능 나이가 됐을 때 반드시 직접 신청해야 한다. 출생연도 정상 수령 나이 조기수령 가능 나이 (최대 5년 앞) 1953~1956년생 ..

배당 ETF 관심 갖다 보면 꼭 나오는 게 SCHD다. 미국에서 워런 버핏도 좋아한다는 그 배당 ETF. 근데 막상 사려고 보니 "국내에도 비슷한 게 있다"는 말이 나온다. 뭐가 다르지? 결론부터 말하면 — 같은 배당 ETF라도 어디서 사느냐에 따라 세금이 완전히 달라진다. 잘못 고르면 배당은 받으면서 세금만 더 내는 상황이 생긴다. 복잡하게 생각할 필요 없다. 딱 세 가지만 이해하면 된다. 먼저 — 미국 배당 ETF vs 국내 배당 ETF, 한 줄 차이 비유로 설명하면 이렇다. 🇺🇸 미국 배당 ETF는 해외 주식에 직접 투자하는 구조다. 배당이 달러로 들어오고, 자산도 달러로 쌓인다. 원화 약세가 계속되면 환율 덕분에 더 이득이다. 단점은 세금이 복잡하다. 🇰🇷 국내 ..

청약을 알아보다 보면 분양가가 왜 이렇게 비싸졌나 싶은 생각이 든다. 5년 전보다 분양가가 54% 올랐다. 서울은 3.3㎡당 5,490만원으로 역대 최고치를 찍었다. 단순히 집값이 오른 게 아니다. 아파트를 짓는 데 드는 원자재 가격이 구조적으로 올랐고, 건설사들의 사업성이 무너지면서 착공 자체가 줄고 있다. 분양가가 오르는 진짜 이유를 원자재 가격 구조부터 선분양·후분양 차이까지 정리했다. 청약을 고려 중이라면 이 구조를 이해하면 지금 분양가를 다르게 볼 수 있다. 분양가 상승, 숫자부터 보자 분양가가 얼마나 올랐는지 먼저 확인하자. 막연히 "비싸졌다"는 느낌이 아니라 2026년 4월 27일 기준 실제 수치다. 지표 수치 비고 서..

주유소 기름값이 올랐다는 뉴스는 많이 봤을 것이다. 그런데 유가 상승이 주유소에서 끝나지 않는다는 걸 아는 사람은 많지 않다. 기름값이 오르면 3~6개월 시차를 두고 전기요금·가스요금·마트 장바구니·배달비까지 연쇄적으로 오른다. 2026년 4월 현재 중동 전쟁 여파로 유가 상승이 현실화됐다. 3월 수입물가가 한 달 만에 16.1% 급등했다. 유가 상승이 내 생활비에 어떤 영향을 주는지, 지금 어떻게 대비해야 하는지 정리했다. 유가 상승, 지금 얼마나 올랐나 2026년 4월 기준 WTI(미국 서부 텍사스산 원유) 가격이 배럴당 95달러를 돌파했다. 중동 전쟁으로 호르무즈 해협이 막히면서 전 세계 석유 수송량의 21%가 차질을 빚었다. 한국은 원유의 70% 이상을 중동에서 수입하기 때문에 유가 ..